Bauantrag, Bebauungsplan und Wohnen vor Ort: Rechte, Abläufe und praktische Tipps.
Ab wann ein Gebäude als Denkmal geschützt ist, hängt vom System des Landesdenkmalschutzgesetzes ab. Zwei Modelle stehen sich gegenüber: Beim deklaratorischen System ist ein Denkmal kraft Gesetzes geschützt, sobald es die Denkmaleigenschaft erfüllt – die Denkmalliste hält das nur nachrichtlich fest. Beim konstitutiven System entsteht der Schutz erst mit der Eintragung in die Liste. Die … Weiterlesen
Ob ein Gartenhaus ohne Bauantrag stehen darf, wie nah man an die Grundstücksgrenze bauen kann und welche Vorhaben genehmigungsfrei sind – das entscheidet nicht der Bund, sondern die Landesbauordnung des jeweiligen Landes. Diese Seite vergleicht die wichtigsten Stellschrauben für alle 16 Länder. Zwei Größen sind im Alltag am wichtigsten: die Abstandsfläche – der Mindestabstand zur … Weiterlesen
Kostenlose Vorlage: Als Nachbar Einwendungen gegen ein Bauvorhaben bei der Baubehörde vorbringen.
Kostenlose Vorlage: Während der öffentlichen Auslegung eine Stellungnahme zum Bebauungsplan-Entwurf einreichen.
Kostenlose Vorlage: Als Eigentümer oder Kaufinteressent Einsicht in die Bauakte eines Grundstücks beantragen.
Kostenlose Vorlage: Mit einer formlosen Bauvoranfrage vorab klären, ob ein Bauvorhaben genehmigungsfähig ist.
Denkmalschutz: Genehmigungspflichten, Erhaltungspflicht, Steuervorteile und Förderung – was Eigentümer wissen müssen.
Bodenrichtwert ermitteln: Was er bedeutet, wo Sie ihn in der Bodenrichtwertkarte finden und wofür er gebraucht wird.
Genehmigungsfrei bauen: Welche kleinen Vorhaben ohne Bauantrag gehen, was die Landesbauordnung regelt und welche Regeln trotzdem gelten.
Bauantrag stellen: Wer ihn einreicht, welche Unterlagen nötig sind, wie lange die Bearbeitung dauert und womit Sie bei den Kosten rechnen.