Bevor Sie Planungskosten investieren: Mit einer Bauvoranfrage klären Sie zentrale Fragen vorab. Die förmliche Variante (Bauvorbescheid) ist gebührenpflichtig, aber rechtlich bindend – diese formlose Anfrage ist der einfache Einstieg.
Musterschreiben
Formlose Bauvoranfrage ans Bauamt
Vorname Nachname
Straße Hausnummer
PLZ Ort
Bauamt Stadt/Landkreis
Adresse
Ort, Datum
Bauvoranfrage zum Grundstück Straße, Flurstück, Gemarkung
Sehr geehrte Damen und Herren,
ich beabsichtige auf dem oben genannten Grundstück folgendes Vorhaben:
[kurze Beschreibung, z. B. Neubau eines Einfamilienhauses mit ca. X m² Wohnfläche, Y Geschossen und Satteldach / Anbau von ca. X m²]
Ich bitte um Auskunft,
- ob das Vorhaben nach dem geltenden Planungsrecht grundsätzlich zulässig ist,
- welche Festsetzungen des Bebauungsplans zu beachten sind,
- ob ein förmlicher Bauvorbescheid empfehlenswert wäre.
Einen Lageplan füge ich bei. Für ein Gespräch stehe ich gern zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Vorname Nachname
Hintergrund: Bauen in der Gemeinde.